После введения законодательных мер для защиты застройщиков многоквартирных домов, на рынок индивидуального жилого строительства пришли «чёрные юристы». Общественный представитель в строительной сфере Игорь Карцев обратился к депутатам Госдумы с просьбой о защите индивидуального жилищного строительства от потребительского экстремизма. По его словам, применение закона «О защите прав потребителей» к договорам подряда на строительство частных домов приводит к необоснованным требованиям со стороны заказчиков и огромным штрафам для застройщиков. Игорь Карцев отмечает, что недобросовестные юридические фирмы подталкивают клиентов к искам, которые превышают стоимость объектов. В ответ на сложившуюся ситуацию, застройщики требуют установить фиксированные размеры финансовых санкций для ИЖС, аналогично уже действующим для многоквартирных домов. Проблема усугубляется падением спроса на индивидуальные дома, что приводит к сокращению новых проектов и потенциальной угрозе для будущих инвестиций.