Верховный суд разъяснил условия аренды земельного участка с незавершенным строительством

Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что отсутствие оформленного в собственность жилого дома на земельном участке не является препятствием для его аренды, если строительство ведется законно. Это стало известно из дела, инициированного жительницей Алтайского края, которая обжаловала отказ местной администрации в предоставлении участка в аренду без торгов. Женщина указала, что участок был выделен ей для строительства жилого дома на основании постановления сельсовета в 2022 году. На момент обращения за арендой жилье было готово на 82%, однако ей было отказано из-за нахождения на участке неоформленного капитального строения. Суд первой инстанции и апелляция признали отказ незаконным, но кассация отменила эти решения. Верховный суд отметила, что незаключение договора аренды не препятствует завершению строительства при наличии разрешительных документов от местной власти. В результате, решения нижестоящих судов были подтверждены.