Цены на участки для ИЖС на Юге и Кавказе выросли в 5-7 раз

По информации Движение.ру, участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на Юге России и Кавказе подорожали в 5-7 раз из-за нехватки земельных площадей. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), поделился с информационным агентством возможными причинами этого роста. Эксперты «Циан» отмечают, что свободные участки для ИЖС практически отсутствуют в приморских зонах Краснодарского края и Крыма, а также в агломерациях и населённых пунктах Северного Кавказа. В среднем, цены на участки в этих регионах возросли до 800 тыс. рублей, что значительно превышает средний показатель по стране в 250-300 тыс. рублей. Главный аналитик «Циана» Алексей Попов выделил, что стоимость земли растёт быстрее других расходов на протяжении последних 15 лет. В дачных и пригородных зонах с высоким спросом цены увеличиваются особенно. По прогнозам к 2026 году ожидается рост стоимости участков на 5-7%, что совпадает с инфляцией. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, требующий от владельцев земельных участков подготовки их к использованию в течение трёх лет после покупки.