Стоимость строительства офисов класса А достигла 330 000 рублей за квадратный метр

Согласно совместному исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate и девелопера Stone, стоимость строительства офисов класса А возросла до 330 000 рублей за квадратный метр. Исследование охватывает динамику себестоимости с 2019 года и предоставляет данные о средних ценах с учетом класса, площади и высоты объекта. В расчетах учитывается офис площадью 70 000 кв. м с НДС, однако затраты на демонтаж и приобретение земли не включены. Директор коммерческого управления Stone, Кристина Недря, отметила, что цены на офисы класса А не снизятся ниже себестоимости строительства, а минимальные стартовые цены уже достигли 390 000–400 000 рублей за квадратный метр. В первом квартале 2025 года стоимость 1 кв. м офиса класса А составила 186 550 рублей, что на 11% больше, чем в предыдущем периоде. Также выросли цены на аренду и продажу офисов, что подтверждает растущий спрос на качественные офисные площади. Прогнозируется, что в течение следующих трех лет стоимость строительства может увеличиться на 30%, достигнув 240 000 рублей за квадратный метр к концу 2027 года.