К концу 2025 года рынок труда в строительной сфере начинает выходить из трёхлетнего периода перегрева, переходя в более сбалансированную фазу. После значительного роста зарплат и нехватки специалистов, отрасль впервые показывает признаки стабилизации. Темпы роста заработной платы снижаются, компании меняют свои кадровые стратегии, а требования к специалистам становятся более жесткими. Антон Зейбель, директор по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, поделился своим мнением о текущей ситуации.
С изменением ипотечных программ и корректировкой темпов строительства, потребность в увеличении штата резко падает. Если в 2022-2024 годах застройщики искали сотрудников в условиях дефицита, то в 2025 году рынок начинает охлаждаться. По данным Zarplata.ru, рост зарплат в отрасли снизился с 20-23% до 7-9%. Спрос на квалифицированные рабочие специальности остаётся стабильным, но уже не критическим.
В Астрахани ситуация повторяет общероссийские тенденции, но с местными особенностями. Регион характеризуется ровным темпом найма и высоким спросом на специалистов по отделке и благоустройству. Дефицит квалифицированных рабочих профессий составляет 15-20%. Ужесточение миграционных требований также влияет на рынок, подталкивая компании работать с местными кадрами.
Эксперты отмечают парадокс: рынок остаётся «рынком кандидатов» для узких специалистов и «рынком работодателей» для офисных позиций. Строительным компаниям важно не только расширять штаты, но и повышать эффективность через автоматизацию и пересмотр компенсационных пакетов. Астрахань должна следовать общероссийским трендам, развивая стабильные команды и инвестируя в профессиональное образование.