В течение первых девяти месяцев 2025 года в Алтайском крае было введено в эксплуатацию свыше 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше по сравнению с тем же периодом 2024 года. Из этой площади только 171 тыс. кв. м относится к многоквартирному домостроению, что продолжает тенденцию снижения, отмеченную председателем алтайского Союза строителей Александром Мишуниным. Он указал на то, что в последние годы план по вводу жилья выполнялся в основном благодаря малоэтажному строительству. Однако в этом сегменте также наблюдается снижение.
Несмотря на это, на конец октября 2025 года выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью около 1,1 млн кв. м, что на 8% больше, чем в 2024 году. Объём выполненных строительно-монтажных работ достиг 90 миллиардов рублей, увеличившись на 20%.
Тем не менее, ситуация на рынке остается напряженной из-за высокой ипотечной ставки и ужесточения госпрограмм, что приводит к росту непроданных квартир. В сентябре 2025 года было выдано всего 528 ипотечных кредитов на первичном рынке, что значительно меньше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Ожидаются изменения в условиях «Семейной ипотеки», что может еще больше сократить возможности для покупателей.
Строительный рынок ИЖС также сталкивается с проблемами, вызванными недоверием клиентов, что дополнительно сдерживает спрос. Однако эксперты прогнозируют краткосрочный всплеск ипотечной активности перед введением новых ограничений. Застройщики начали снижать цены, чтобы стимулировать продажи, что уже дало результаты.
Ситуация требует от застройщиков более гибкого подхода в условиях неопределенности и сокращения горизонта планирования. Проблемы с инфраструктурой и необходимость модернизации сетей также остаются актуальными. Застройщики призывают к совместному планированию и координации с властями для создания комфортной среды для жизни.