По данным Росстата, в январе-августе 2024 года объем жилищного строительства в России снизился на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если льготные кредитные программы будут дополнительно сокращены, падение может усугубиться. В Госдуме рассматривают увеличение ставки по семейной ипотеке для семей с одним ребенком с 6% до 12%.
С начала года построено 67,5 млн кв. м жилья, что на 5,3% меньше, чем в 2023 году. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) продолжает оставаться значительным сегментом, составляя около 70% от общего объема. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что, несмотря на спад, ожидается ввод более 100 млн кв. м жилья.
Эксперты связывают снижение темпов строительства с высокими процентными ставками, что приводит к удорожанию кредитования и уменьшению спроса. Некоторые считают, что ситуация может улучшиться в конце года благодаря завершению строительства. Однако другие предупреждают о возможном дефиците жилья в будущем, что может привести к росту цен.
Также обсуждаются изменения в условиях семейной ипотеки, где планируется дифференциация ставок в зависимости от количества детей. Депутаты выступают за сохранение льготной ставки для семей с одним ребенком и снижение для многодетных семей.