За девять месяцев 2025 года ввод многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области показал снижение по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Причинами этого стали высокая ключевая ставка, осторожный подход застройщиков к новым проектам и низкий спрос на фоне ограниченной доступности ипотеки.
В Петербурге за указанный период было введено 1,65 млн кв. м жилья, что на 13% меньше, чем в прошлом году. В Ленобласти, по данным администрации, за тот же срок сдано 3,33 млн кв. м жилья, однако число многоквартирных домов уменьшилось на 34%.
Участники рынка считают, что ситуация контролируемая, так как сроки сдачи объектов пока не нарушаются. Тем не менее, девелоперы осторожно подходят к новым проектам из-за дефицита финансирования и сложностей с согласованием. Ожидается, что в 2026 году объемы ввода жилья продолжат сокращаться, если не изменится ситуация с ипотечными ставками.