Рост доли девелоперов в строительстве социальной инфраструктуры

Доля девелоперов в строительстве социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. В 2024 году город и застройщики вводили школы и детские сады в схожих объемах, но сейчас девелоперы строят уже 80% таких объектов. Анализ «ДП» охватывает около 150 разрешений на строительство, включая только школы и детские сады с указанием проектной вместимости. Исключены объекты здравоохранения, спорта и культуры, а также разрешения без численности мест. В результате выделено 85 объектов на 39,7 тыс. мест, стоимость которых составляет около 79,5 млрд рублей. В этой выборке 8,9 тыс. мест (22,4%) приходится на Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга, остальные 77,6% — на частные компании. Setl Group строит 18 объектов на 8 740 мест (17,5 млрд рублей), а группа «ЦДС» — пять объектов на 4 310 мест (8,6 млрд рублей). «Группа ЛСР» занимает четвертое место с девятью объектами на 3 125 мест (6,25 млрд рублей). Остальные девелоперы, такие как Glorax и ПИК, составляют около 11% рынка.