Ситуации обманутых дольщиков, вложивших средства в жилые комплексы, вызывают активные обсуждения в соцсетях. На рынке наблюдаются нарушения: отсутствие разрешительных документов, инвестиционные соглашения, которые перекладывают риски на дольщиков, исчезновение застройщиков и несоответствие проектов генплану столицы. Одним из ярких примеров является скандал с Aziya Invest Favorit, где дольщики, не получившие свои квартиры, вынудили премьер-министра вмешаться. К примеру, Екатерина Бочкарёва вложила 20 тысяч долларов в проект Kushbegi Residence, но строительство заморожено, и компания не отвечает на её обращения. Аналогичная ситуация с ЖК Nasl Dahasi, где дольщики также страдают от задержек и отсутствия информации. Проблемы касаются и ЖК Park City Labzak, где застройщик ведёт работы без необходимых разрешений. Дольщики оказались в безвыходной ситуации, многие из них продают свои старые квартиры и продолжают ждать завершения строительства.