В Подмосковье стартует эксперимент по повышению контроля над индивидуальным жилищным строительством, одобренный Госдумой в первом чтении. С 2026 по 2029 годы владельцы новых земельных участков получат обязательные градостроительные планы, что исключит возможность регистрации объектов, не соответствующих установленным требованиям. Это нововведение направлено на соблюдение норм безопасности и предотвращение хаотичной застройки.
Денис Литвинов, управляющий партнер Land Law Firm, считает, что инициатива может оказать положительное влияние на стройиндустрию, так как урегулирует «серую» зону строительства. Если постройка не будет соответствовать плану, она не сможет быть зарегистрирована.
Однако, по мнению Антона Минеджяна из M9 Development, изменения не приведут к значительным изменениям на рынке, так как существуют лазейки, например, дачная амнистия, позволяющая обойти новые требования.
По данным «Дом.РФ», доля частных домов в стране за первые семь месяцев 2025 года составила 71%. Причинами для ограничения развития остаются высокие затраты на строительство и недобросовестность подрядчиков.