Петербургские застройщики ищут новые рынки

Снижение объемов строительства и трудности с согласованием проектов в Смольном заставляют петербургских застройщиков искать альтернативные рынки. За последние два года Санкт-Петербург утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объёмам жилого строительства. Если в декабре 2023 года город занимал второе место с показателем 7,185 млн м², то к декабрю 2024 года он переместился на третью позицию, уступив Краснодару. В настоящее время Санкт-Петербург с показателем 5,42 млн м² находится на четвертом месте после Москвы (17,94 млн м²), Краснодара (5,68 млн м²) и Екатеринбурга (5,56 млн м²). В ответ на снижение объемов строительства, девелоперы направляют свои усилия на Москву, где их привлекает высокий средний чек и стабильный спрос. Среди компаний, уже работающих в столице, — «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda; а такие игроки, как Fizika Development и Группа RBI, готовятся к выходу на московский рынок. Кроме того, девелоперы изучают и другие регионы, такие как Калининград, где успешно работает Setl Group, а также в Екатеринбурге и других городах.