По мнению экспертов, опрошенных изданием «ДП», первыми проектами в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут стать объекты, расположенные рядом со станциями метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Инвестиционная привлекательность этих районов делает их интересными для застройщиков. Средняя стоимость квадратного метра для участников программы может достигать 262 тыс. рублей.
Участники КРТ также обязаны развивать социальную инфраструктуру, что увеличивает себестоимость объектов: одно место в школе или детском саду может стоить от 1,5 до 3 млн рублей. Это обстоятельство иногда делает проекты менее выгодными, поскольку объем социальных объектов в рамках КРТ превышает стандартные нормы.
На данный момент реальный интерес сохраняется только к нескольким кварталам хрущёвок в указанных районах. Однако законы о КРТ позволяют развивать проекты не только на старых территориях, но и на пустующих участках. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объему строящегося жилья, уступая Краснодарскому краю и Московской области. В 2025 году общий объем инвестиций в реновацию может достигнуть 3 трлн рублей, что значительно выше предыдущих оценок. Закон о КРТ был окончательно принят депутатами 10 декабря.