В последние годы технологии информационного моделирования (ТИМ) играют важную роль в преобразовании строительной отрасли. Однако переход к цифровым методам проектирования и эксплуатации все еще сталкивается с различными сложностями. На данный момент ТИМ воспринимаются не только как инструменты для трехмерного проектирования, но и как единая среда данных, обеспечивающая поддержку на всех этапах жизненного цикла объекта. Заказчики становятся основными инициаторами внедрения ТИМ, так как для них это не просто инструмент визуализации, а средство управления сроками и рисками. Эффективность технологий особенно заметна в период эксплуатации, где сокращение затрат может достигать значительных размеров. Главной задачей остается синхронизация проектирования и эксплуатации, что позволяет минимизировать ошибки и потери данных. Внедрение ТИМ требует оптимизации бизнес-процессов и создания единой среды для взаимодействия всех участников проекта, что в итоге способствует повышению эффективности и снижению затрат.