Согласно информации, предоставленной омской налоговой службой, Минфин России и ФНС опубликовали разъяснительные письма, касающиеся применения повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога для организаций. Письма №03-05-04-02/27250 и №БС-36-21/2523@ были выпущены 1 апреля и содержат важные рекомендации для налоговых сотрудников.
В частности, для участков, приобретенных организациями под жилищное строительство, предусмотрен коэффициент 2 при расчете налога и авансовых платежей. Этот коэффициент применяется в течение трех лет с момента государственной регистрации прав на участок до регистрации прав на построенный дом. Если регистрация происходит раньше, сумма налога пересчитывается с учетом коэффициента 1.
Для участков, предоставленных юрлицам по договорам о комплексном развитии территории, правила аналогичны. Дата начала применения коэффициента 2 устанавливается по разрешению на строительство, а не по дате регистрации права собственности.
Также уточняется, что правопреемник реорганизованного юрлица отвечает за уплату налога за земельный участок, и понятие «с даты государственной регистрации прав на земельный участок» применяется к правопреемнику за период с момета регистрации права у предшественника.