Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Моквой и Санкт-Петербургом, протяжённостью около 700 км, должно завершиться к 2028 году, согласно распоряжению правительства РФ. Проект, который перешёл в активную стадию строительства в 2026 году, сократит время в пути между двумя городами до 2 часов 15 минут, что сделает Петербург более привлекательным для бизнеса, включая бухгалтерию и IT-поддержку.
Основной причиной интереса московских компаний к офисам в Петербурге является экономическая выгода. Аренда офисов в Петербурге значительно дешевле: в начале 2026 года стоимость аренды класса А в Петербурге составляла 2,9 тыс. рублей за м² в месяц, в то время как в Москве — 75,7 тыс. рублей.
Дополнительным фактором являются более низкие зарплаты: средняя зарплата в Москве на январь 2026 года составила 288,5 тыс. рублей, а в Петербурге — 168 тыс. рублей.
Евгений Шаталов, гендиректор ООО «Тандем–Истейт», считает, что компании будут рассматривать Петербург не только для офисов, но и для размещения операционных команд. Ожидается, что крупные корпорации из газового и энергетического сектора, а также IT-компании начнут открывать бэк-офисы в Северной столице. Милена Зубкова из «Скороход Лофт» добавляет, что с запуском ВСМ ожидается рост числа москвичей среди арендаторов.