В первом квартале 2026 года в Санкт-Петербурге наблюдается рост объемов строительства жилья, который увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², как сообщается в данных Единой информационной системы жилищного строительства. Лидером среди застройщиков стала Setl Group с началом строительства 124 тыс. м² жилья. На втором месте находится «Аквилон» с 59 тыс. м², а КВС замыкает тройку с 45 тыс. м².
Участники рынка связывают рост активности с двумя ключевыми факторами: понижением стоимости проектного финансирования и ожиданиями по восстановлению спроса. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает позитивные условия для запуска новых проектов.
Владислав Айрапетов, президент ГК MRT, добавил, что девелоперы работают с прицелом на будущее, ожидая оживления ипотечного рынка и роста цен на землю. Генеральный директор STAVNI Александр Свинолобов подчеркнул, что выход новых проектов обусловлен потребностями рынка в качественном жилье. Однако финансовая нагрузка на застройщиков по-прежнему остается высокой, особенно на этапе подготовки документации.