В марте 2026 года окончилось соглашение о аренде земельного участка на улице Пойменной, 2а, который городские власти предоставили для строительства тренировочной базы ФК «Ростов». Как сообщает РБК Ростов, проект первоначально планировалось завершить в 2026 году с инвестициями более 1,7 миллиарда рублей. В рамках строительства должны были появиться девять футбольных полей и крытые трибуны для двух тысяч зрителей. Важным элементом проекта была четырехполосная дорога для лучшего доступа к базе.
На указанном участке, согласно кадастровым данным, возводимые объекты должны были иметь статус социально-культурного назначения. В настоящее время Департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал иск к клубу на сумму почти 475,8 миллиона рублей, рассматриваемый с 2025 года. Арендная задолженность с пеней возросла до 569 миллионов рублей, и новое заседание запланировано на 9 апреля 2026 года. Также известен факт блокировки счетов ФК «Ростов» налоговыми органами.