В Тюмени завершилась 7-я выставка-форум «Строительство и архитектура», продолжавшаяся три дня. В ходе мероприятия участники обсудили насущные проблемы строительной отрасли, актуальные тенденции, новые технологии и материалы, а также изменения в законодательстве и кадровые вопросы. Особое внимание уделили охране труда — это была первая сессия, посвящённая данной теме. В заключительный день прошёл пресс-клуб Союза строителей Тюменской области, где главной темой стала ситуация на региональном рынке жилья.
Несмотря на сложности и кризисные явления, в прошлом году в области был установлен новый рекорд ввода жилья — почти 3 млн квадратных метров, что на 13% превышает показатели предыдущего периода. Эксперты отмечают, что начало текущего года также внушает оптимизм. Заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области Вадим Ряска сообщил, что сейчас строят около 3,6 млн квадратных метров многоквартирного жилья. По прогнозам, к концу года введут около 2,35 млн квадратных метров жилья, что говорит о стабильности отрасли, несмотря на снижение числа новых проектов и покупательского спроса.
Вместе с тем на рынке отмечается снижение спроса, связанное с уменьшением числа льготных программ и ограничениями на кредитование. Повышение НДС и удорожание строительных материалов также приводят к приостановке сдачи объектов и замедлению запуска новых проектов. Аналитики уверены: ситуация улучшится при снижении ключевой ставки Центробанка. Коммерческий директор строительной компании Юлия Файзуллина отметила, что многие покупатели находятся в ожидании — ипотека с ставкой в 15% является сдерживающим фактором, тогда как ставка на уровне 10-12% способна возродить активность рынка. Эксперты прогнозируют, что в случае улучшения условий спрос на новостройки может вернуться к докризисным уровням с ростом примерно на 10%.