Суд подтвердил необходимость пересмотра дела о строительстве ярмарки

Городская администрация выдала индивидуальному предпринимателю разрешения на возведение сельскохозяйственной ярмарки и ввод объекта в эксплуатацию. Однако региональный комитет по управлению госимуществом счел эти разрешения незаконными и подал иск в суд с требованием их аннулировать (дело № А12-9275/2024). Первоначально суд первой инстанции не поддержал иск, отметив, что строительство было согласовано с учетом назначения земельного участка, что не нарушает права комитета. В то время как апелляция и кассация указали на ошибки в выводах первой инстанции, они также отклонили требования комитета, заявив, что отмена разрешений не восстановит нарушенные права, так как право собственности предпринимателя на здание не оспаривалось. Комитет подал жалобу в Верховный суд, утверждая, что оспаривание разрешений и право собственности — это разные виды защит. Верховный суд согласился, подчеркнув, что отмена разрешений не делает объект самовольной постройкой, и отправил дело на повторное рассмотрение.