23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение актуальных вопросов строительной отрасли, в частности, стоимости жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП, сообщил, что средняя цена квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос присутствующим застройщикам о целесообразности такой стоимости: «Жилье по этой цене вроде бы продается, но справедлива ли она?»
Представитель строительной компании «Кошелев» воздержалась от комментариев, тогда как Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», отметил, что 120 тысяч рублей за квартиру без отделки — это недостаточно. Он указал на рост цен на отделочные материалы, который составляет 15-20 тысяч рублей в зависимости от качества.
Также обсуждался спрос на жилье, который снизился из-за сокращения программы льготной ипотеки, что, в свою очередь, сказалось на объемах строительства. Например, в Кошелев-Парке на 2025 год планируется ввести в эксплуатацию только один дом. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки — 18% — создают дополнительные трудности для застройщиков, так как выплаты по кредитам значительно возросли.