29 августа в Новосибирске в рамках «Дней Архитектуры» состоялось обсуждение проблем, связанных со строительством по договору о комплексном развитии территории (КРТ). Девелоперы отметили, что у властей не всегда есть средства для реализации социальных объектов, запланированных в проектах, а жильцов сносимых домов могут переселять на значительное расстояние.
Илья Поляков, владелец ГК «Поляков», рассказал о своем проекте миниполиса «Фора», где из 10 аварийных домов два снесла мэрия, а восемь — застройщик. Он отметил, что проект детского сада, необходимый для нового жилого комплекса, не обеспечен финансированием, хотя его строительство должно начаться в 2026 году.
Также Поляков указал на необходимость разъяснительной работы с жильцами, так как у многих завышенные ожидания по стоимости выкупа квартир.
Генеральный директор группы «Мета» Владимир Мартыненков поделился опытом объединения двух площадок в одно КРТ, что помогло решить вопросы с социальной инфраструктурой. Он подчеркнул важность реновации центральных районов Новосибирска и необходимость избавиться от неэффективных объектов.