На протяжении последних шести лет рынок жилищного строительства в Санкт-Петербурге испытал заметные изменения, с примерно половиной новых компаний в списке лидеров. С начала 2020 года данные Единой информационной системы жилищного строительства стали доступны, и к 2026 году в топ-10 вышли новые лица, такие как ПСК и LEGENDA, в то время как традиционные игроки, включая «Мегалит» и «Аквилон», сократили свои позиции. Основные игроки, включая Setl Group и «Группу ЛСР», продолжают оставаться доминирующими, контролируя значительную долю рынка.
Общий объем строительства заметно падает: снижения с 7,5 млн м2 в начале 2023 года до 5,16 млн м2 к 2026 году подчеркивает сложные условия для застройщиков. В то время как ПСК усиливает свои позиции в бизнес-классе, конкуренция среди менее крупных компаний возрастает. Эксперты предсказывают дальнейшую консолидацию на рынке, а также развитие партнерств между девелоперами в 2026 году.