Департамент строительства Новосибирска подвел итоги года, отметив рост новых проектов комплексного развития территории (КРТ) и стабильные объемы ввода жилья. Застройщики же сообщают о возникших сложностях — как финансовых, так и бюрократических. В 2023 году было введено 1735 объектов на площади свыше 1,7 миллиона квадратных метров, однако темпы снижаются. Как отметил Евгений Улитко, начальник департамента, на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Новосибирске приходится лишь 18% от общего объема ввода в отличие от других регионов.
Также наблюдается уменьшение выдачи разрешений на строительство: с 73 в 2024 до 45 в 2025 году. В 2023 году получили разрешение всего семь зданий-апартаментов. Глава НОСТРОЙ Максим Федорченко подчеркнул, что строительная отрасль сталкивается с растущими финансовыми и административными барьерами. По его словам, крупная девелоперская группа «Самолет» уже обратилась за государственной поддержкой, предупреждая о возможном повышении цен на жилье без нее.
Депутаты города обсуждают меры поддержки, включая возможный мораторий на выполнение социальных обязательств застройщиков в рамках КРТ. Однако такие изменения требуют юридической проработки. В то же время участники рынка говорят о необходимости упрощения административных процедур для сохранения стабильности в строительной сфере Новосибирска.