В Татарстане наблюдается заметная трансформация рынка жилищного строительства, обусловленная активным входом федеральных девелоперов. На данный момент их доля составляет около 800 тысяч квадратных метров, что эквивалентно одной трети от всех строящихся многоквартирных домов. Ранее, в 2020 году, в числе ведущих застройщиков республики числились только три федеральные компании, однако сегодня их число возросло до семи, из которых три находятся в первой десятке, а одна заняла третью позицию по объему строительства.
Наиболее активными игроками являются московские, питерские и удмуртские компании, а недавно к ним добавился и застройщик из Краснодара. По сравнению с шестью годами назад, когда объем новостроек составлял лишь 160 тысяч квадратных метров, сегодня эта цифра возросла до 2,6 миллиона.
Несмотря на сложные условия, такие как повышение себестоимости и перенос сроков сдачи, приход федеральных застройщиков улучшил качество строительства и повысил конкурентоспособность на рынке. Эксперты прогнозируют дальнейший рост числа федеральных компаний в регионе, что, в свою очередь, должно способствовать снижению цен на жилье в Татарстане.