В Санкт-Петербурге, согласно данным Росреестра, в 2024 году доля квартир площадью до 28 кв. м составила 33% всех сделок, что подтверждает стабильный интерес к однокомнатным квартирам и студиям. Их площадь варьируется от 25 до 40% в зависимости от проекта. Эксперты отмечают, что такие квартиры становятся особенно популярными среди молодежи и инвесторов, так как их стоимость более доступна на фоне общего тренда на сокращение площади жилья.
Минимальный метраж для комфортного проживания одинокого человека составляет около 25-28 кв. м, а для семей с детьми — от 40 кв. м. При этом качественная планировка может сделать даже небольшую квартиру максимально функциональной. Важно, чтобы в таких квартирах присутствовали зоны для отдыха, кухни и санузла, а также хорошо организованные системы хранения.
По оценкам экспертов, на рынке высоких классов также присутствуют компактные квартиры, но с акцентом на функциональность и качество материалов. В бизнес-классе доля студий составляет около 19%, что также свидетельствует о растущем интересе к малогабаритным квартирам.